准备在南昌湾里买房的朋友注意了！

为促进湾里房地产市场

良性循环和健康发展，

(相关资料图)

自2023年5月1日起至2023年8月31日止

（以合同网签时间为准），

对在湾里管理局辖区内

购买新建商品房（含非住宅）

实施购房消费补贴活动！

一、补贴标准

（一）现金补贴：按200元/平方米的标准对购房人予以购房现金补贴，最高3万元封顶。

（二）人才补贴：全日制硕士及以上学历、副教授级及以上职称（若学历或职称均符合条件，只可择一申报，不重复享受），按100元/平方米的标准对购房人予以购房现金补贴，最高2万元封顶。

二、补贴申请资料

由购房人提出补贴申请，房地产开发企业负责收集所需材料后报进行申报。所需材料如下：

（1）购房消费补贴申请表；

（2）有效期内的学信网验证码（留学回国人员提供教育部留学服务中心学历学位认证）或职称证书；（该项资料仅限申请人才补贴才需提供）

（3）《南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书》；

（4）契税完税证明原件及复印件；

（5）购房人开户银行、卡号信息；

（6）购房人身份证原件及复印件。

三、注意事项

1.所有购房补贴均需在缴清契税后再申报，契税缴纳时间最晚不得超过2024年12月31日，购房补贴申报时间最晚不得超过2025年3月31日，逾期未申报不予兑付。

2.以买受人作为核查对象，且必须为自然人，任何法人或社会团体购买新建商品房不得给予相应补贴。

3.所有补贴范围均不包含工抵房、债抵房以及定向商品房。

4.已领取各项购房补贴的商品房，原则上不得办理退房，买受人以及房地产开发企业须签订承诺书；如确需退房的，已领取的补贴需足额退回湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）统一上缴局财政。2023年5月1日之前已网签或已交易的因故变更的，不享受本次活动。

5.购房人弄虚作假骗取购房补贴的，除追回所领取的购房补贴外，并将其纳入不良信用记录；构成犯罪的，依法追究法律责任。

6.房地产开发企业以及工作人员，协助造假骗取购房补贴的，负有追回购房补贴的责任，不能追回的负有共同赔偿责任，并将其纳入不良信用记录；构成犯罪的，依法追究法律责任。