10月25日,扬州市区集中挂牌13宗涉宅地块,包括广陵区5宗、邗江区3宗、江都区5宗,总出让面积68.52万平方米,总建筑面积124.68万平方米,总起价69.5亿元。

其中,广陵区、邗江区地块出让时间为11月29日,江都区地块出让时间为11月24日,出让方式为上限摇号。

据观点地产新媒体了解,本批次出让中体量最大地块为广陵区328国道南侧、广州路西侧NO.2021G06地块,该地块出让面积94276平方米,容积率1.97,建筑面积185361.8平方米,为商住用地,商务占比31.2%,须100%自持。地块起价59400万元,起始楼面价3205元/平方米,上限价格89100万元,上限楼面价4810元/平方米。

根据地块要求:竞得人承诺在主体建筑或配套裙楼中按甲方要求建设、布展面积不少于6000平方米的主题性博物馆或展览馆;竞得人承诺为甲方无偿代建两项道路工程(纬一路和宜和路),工程总造价约3000万元。

起价最高地块为广陵区生态科技新城GZ322地块,该地块东至曙光路、南至盐运路、西至江城路、北至站北路。出让面积54897平方米,容积率2.3,建筑面积126263.10平方米,为商住用地,商业占比3%-5%。

地块起价77514.56万元,起始楼面价6139元/平方米,上限价格116271.85万元,上限楼面价9209元/平方米。

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